今回は、東京23区駅徒歩1分のワンルーム物件を紹介。1軒目はJR山手線・駒込駅徒歩1分の「グランエール駒込」を紹介。顔認証のオートロックやカードキーがなければ1階からのエレベーターに乗車できないなど万全のセキュリティー。玄関ドアは自分で暗証番号を設定可能。ウォークインクローゼットやベランダなどがある。3人の家賃予想は、12万7000円～15万6000円だったが、実際の家賃は10万7000円だった。