かつてはゴルフ場と畑だけだった柏の葉エリア。今のような高層マンションが立ち並ぶ都市になったのは、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅の開業がきっかけ。誘致が決まると公園や大学など建設され、05年に開業すると翌年には駅前に大型商業施設や高層マンションが誕生。大学キャンパスの誕生を機に街が活性化する例は山形県鶴岡市でも。柏への移住者も増加。駅前の「柏の葉T-SITE」では、洒落た外観のパン屋「PENNY LANE」など人気に。