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マンション価格が高騰し広い物件を購入するのが難しくなる中、変形や縮小させることができ、1台で何役も使える便利家具が人気を集めている。ソファスタイル、カウチスタイル、ベッドスタイルになる「ウトロワ/くつろき3WAYソファベッド」は5万9000円。ロウヤ渋谷宮益坂店・金波店長は「1台で何役も担うような家具の需要が上がっていると感じる」などと述べた。多機能家具が注目される背景にあるのは首都圏の新築マンションの価格高騰。新築マンション一戸あたりの平均価格は今年3月時点で1億413万円（不動産経済研究所）。15年前と比べると倍以上の金額になっている。ロウヤは家具の機能性をSNSで発信している。都内にあるショップには部屋の広さを選ばず使えるキッチンカウンター、椅子を収納できるダイニングテーブルもあった。