住宅ローン利用者8割が選択するという変動型。今週注目されるのが日銀の追加利上げ。政策金利が現在の0.25％から0.5％へ引き上げられる可能性が高まっている。大きな影響を受けるのが変動型の住宅ローン。フジテレビ・智田解説副委員長は「追加利上げが決まれば、4月1日に変動型の金利が引き上げられ、7月の返済分から新たな利率が適用され、返済額が増えるケースが多くなりそうだ」と解説。借りているローンを一括返済するために別の金融機関で新たにローンを組む借り換え。借り換えで返済額が減るお得なケースはどんな人なのか。ポイントは3000万円・30年・0.3％のトリプルスリー。住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」によると、残りのローンが3000万円、残りの返済期間が30年、借り換え先との金利差（現在の金利0.6％以上）0.3％以上。残り3000万円、残り30年、金利差0.3％（0.7％→0.4％）の場合、諸経費差し引いて…37万円お得に。今週中にも発表される日銀の追加利上げだが、その政策金利を受け、4月から住宅ローンの基準金利が発表され、夏から支払いに関わってくる。元本を考えると、なるべく早く借り換えした方が良いのではないかとのこと。
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「モゲチェック」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2024年8月8日放送 12:20 - 12:30 NHK総合
- みみより！解説（みみより！解説）
- 解説委員・今井純子の解説。日経平均株価はきょう午前中も不安定な値動き。株価は今月1日から下落に転じ、8月5日に過去最大の下げ幅、6日に過去最大の上げ幅となった。急落の背景は、円安から円高への転換、米国経済の先行きへの不安（製造業の景況感が予想を下回る、失業率の上昇など）。先月31日、日銀・植田総裁が利上げ踏み切り、さらに利上げを進める可能性に言及したことで円[…続きを読む]
- 2024年8月2日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
- グッド！モーニングもっと知りたい！NEWS
- 米国中央銀行・FRBは9月に「利下げ」か。日銀は先月の金融政策決定会合で追加「利上げ」した。住宅ローン比較診断サービス・モゲチェック・塩澤崇COOは、住宅ローンを組む上で気を付けることについて「1％もしくは2％上がったとしても家計がちゃんと回るかどうか。これに耐えられるような借入額にするというのが大事」と指摘した。
- 2024年3月20日放送 5:25 - 8:00 フジテレビ
- めざましテレビNEWS
- きのう日銀はマイナス金利政策の解除を決定し、17年ぶりの利上げに踏み切ると発表した。解除理由について植田和男総裁は、賃金と物価の好循環を確認し大規模な金融緩和政策はその役割を果たしたと考えていると述べた。住宅ローンには固定金利と変動金利があるが、変動金利を選択した男性は返済額が増える可能がある。他にも影響があり、借り入れ金利が1％上昇した場合は利息負担が年間[…続きを読む]
- 2024年3月19日放送 15:45 - 19:00 フジテレビ
- イット！（ニュース）
- 日銀がマイナス金利政策の解除に踏み切った。マンションや預金など「金利」のある世界で何が起きるのかを6つの項目に分けて解説していく。まずはマンションを含む住宅の価格について。この先住宅ローンの金利は変動・固定共に上昇することが考えられるが、住宅ローンアナリストの塩澤氏によると新築や中古のマンションは住宅ローンの金利が上昇すると購入しづらくなるため、市場の冷え込[…続きを読む]
- 2024年3月19日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 都内の住宅展示場では多くの人が訪れていた。気にしていたのは住宅ローンの金利。現在固定金利は約1.84％で変動金利は約0.37％となっている。固定金利は完済まで変わらないのが特徴。変動金利は上昇する可能性があるが固定金利より低く7割以上の人が変動金利を選んでいる。ただ変動金利が上昇する可能性が出ている。日銀は明日マイナス金利解除の見通しである。背景にあるのが連[…続きを読む]
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