全国の建築士 ひらめきの突破劇の再現VTR。中西ファミリーから建築依頼が舞い込んだ。57坪の土地。南以外の三方に住宅が密集し、角地で道路に面している。また、斜面の土地を平らにする崖崩れ防止のために造った壁を擁す。この土地は高さなどの制限が最も厳しい第一種低層住宅専用地域に指定されているため、指定建ぺい率は50％で実質28坪にしか建物を建てられない。中西ファミリーの要望は「収納が多い」「どの部屋からも絶景が楽しめる」「プライバシーがしっかり守られている」「景色が楽しめる広い風呂」「木の温もりが感じられ、光がたくさん差し込む」「駐車場がある」など。建築士らは現地を下見した。南側に擁壁があり、北側と東側には道路、西側には住宅があった。崖が近くにある土地では安全性確保の崖条例の制限がかかるため、基礎をより深く掘るか安全な擁壁に建替えないと擁壁近くに建物を建てることができない。建ぺい率や道路斜線制限も重なり、建てられるのは実質17坪ということが判明した。