先月の東京都全体の中古マンションの平均価格が2年4か月ぶりに下落したことがわかった。1億1274万円で前の月より0.2%下がっている。特にこれまで高騰が目立っていた都心6区は0.7%下がり、4か月連続で下落が続いている。都心部の人気エリアを中心に価格が高止まりしていることで買い手がつかない物件が増え値下げする動きが広がったことが要因。一方、埼玉・神奈川などの郊外は堅調で首都圏全体で約7606万円と過去最高値を更新。調査会社は「都心部の加熱感は落ち着いたものの、中古マンションのニーズは高く需要の底堅さが続く」と分析している。
