今、全国の都市部で急激な地価の上昇が続く。要因のひとつが外国人による土地取得とされている。円安などを背景に外国人や海外の法人が日本の土地や建物を買い求めることで価格が高騰している。取材班は日本有数の高級住宅地、兵庫・芦屋市六麓荘へ向かった。このところ中国人による物件購入が増えている。資産価値が高い六麓荘で物件を相続するとなれば、巨額の相続税がかかるため手放す人も少なくない。手放された物件を中国人が購入している。中国のSNSには六麓荘の物件を紹介する動画がいくつも見られる。芦屋市で最も海側に位置する涼風町は20年ほど前から住宅が建ち始めた新しいエリア。涼風町は当初、日本人にも人気の街だったが、近年は高潮などのリスクから土地価格が下がる傾向にあった。涼風町は風水的に絶好の土地で中国人に人気だという。一方で、住民の間では問題も生じている。近隣住民の話では中国人によるゴミのポイ捨てやゴミ出しのルール違反などがあり、回収されないゴミも珍しくないという。芦屋市もこの状況を重く受け止めている。現在の日本では外国人の不動産取引は原則自由。一方で、物件の価格高騰の一因ともなっていることなどから、日本政府は外国人の土地取得の実態把握を進めルール改正も視野に協議を重ねている。