栃木・宇都宮市の一軒家の立ち並ぶ住宅街の地価は1年前から4．4％上昇した。LRT（次世代型の路面電車）である芳賀宇都宮ライトラインが去年8月に開業し、宇都宮駅から工業団地のある芳賀町までおよそ15キロを結ぶ。LRTの計画が決まって以降、マンションが次々と建設され、人の流れが変わったという。住宅地では、栃木県の地価上昇率の上位5位はライトライン沿線に集中している。沿線では、新しい産業団地を整備する構想もある。