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今年地価が大幅に上昇したのは熊本・菊陽町や北海道・千歳市など半導体メーカーが進出する町。唯一関東でベスト10入りしたのは東京から車で約30分の距離にある千葉・美浜区。街の魅力について聞いてみると「赤ちゃんが遊ぶ施設がある」「子育てしやすい」との声が。地価の上昇率は約27％。1平米あたり28万円だった土地の値段が35万6000円に急増した。専門家は「都心に近い町で27％の上昇というのはめったに見ない」と話す。去年3月に誕生したJR幕張豊砂駅。東京駅まで約30分という交通の利便性の良さと日本最大級の商業施設「イオンモール幕張新都心」に直結したことが地価上昇を牽引したという。