Nスタ 気になる！3コマニュース
国土交通省は公示地価を公表した。全国平均で2.7％上昇しており、バブル期以降最高の伸び率となった。住宅地1位は北海道・富良野市で31.3％。商業地1～3位は北海道・千歳市だった。大手半導体メーカーの工場進出が要因とのこと。19年連続で全国最高価格地点となったのは東京都中央区銀座4丁目「山野楽器銀座本店」、1平方メートルで6050万円。公示地価を決めるのは不動産鑑定士で、約2万6000地点を2232人が調査する。1か所2人が担当し、実際の成約事例や地元不動産業へのヒアリングなどを行い調査、複数の鑑定士が情報のすり合わせを行い公示価格を決定するとのこと。
千葉県流山市の地価上昇について解説。つくばエクスプレスで秋葉原駅まで約30分、流山おおたかの森駅には大型商業施設がある。また駅前送迎保育ステーションがある。専門家によると、人口増加の政策がうまいエリアは地価が上がる傾向にあるとのこと。流山おおたかの森駅周辺は土地が余っていないため周りの駅の地価が上がっており、東京圏の上昇率トップ10に7か所がランクインしている。また橋ができることで価格が上がる場合もある。