2025年2月12日放送　21:50 - 21:59　TBS
巷のウワサ大検証！それって実際どうなの会 ワケあり物件 見抜き方を学ぼう

狩野英孝がMr.事故物件の大島さん、不動産屋の大熊さんとワケあり物件を調査。まずは八王子市の木造2階建て物件。狩野は物理的瑕疵と法的瑕疵のWIN瑕疵物件と予想し、大島さんは物理的瑕疵と心理的瑕疵のWIN瑕疵物件と予想した。正解は物理的瑕疵。2階のトイレから水がダダ漏れしたことで一帯が傷んでしまった。それ以外の瑕疵はなかった。目の前の道路は基準値以上の幅を確保できるため法的瑕疵にはならない。

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八王子市（東京）大島てるハッピープランニング宅地建物取引業者による人の死の告知に関する ガイドライン