- 出演者
- ディーン・フジオカ
オープニング映像。正直不動産ミネルヴァSPECIALの番組宣伝。
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- 山下智久
ディーン・フジオカが、騒音問題で引っ越したエピソードを語った。
街頭インタビューで、賃貸住宅で後悔したことを聞いた。漫画「正直不動産」の原作者である夏原武が、部屋選びのポイントを解説した。
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- 正直不動産
不動産仲介業者の鈴木さんが、入居後のトラブル予防のために内見が重要だと語った。世田谷区の家賃7万円の賃貸物件で、鈴木さんが内見チェックポイントを解説。ベランダを見ることで、周辺環境が分かる。管理会社の良し悪しや住人のマナーは、共用部でチェックできる。
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- 世田谷区（東京）
賃貸借契約についての相談では、退去時の敷金精算が最も多い。国土交通省が定めた、原状回復の費用負担についてのガイドラインを紹介。画鋲の穴などの原状回復の費用は、貸主の負担となる。原状回復に関するガイドラインは、国土交通省のHPから閲覧可能。
夏原武が、賃貸住宅の初期費用は抑えようと思わないほうがいいと語った。夏原武が、自分の最低収入をベースに家賃を考えるべきだと語った。
ディーン・フジオカが部屋選びのコツとして、安全な場所を選ぶことを妥協してはいけないと語った。夏原武が、物件選びと同時に環境選びが大切だと語った。不動産営業マンとのつきあい方について、夏原武が語った。
正直不動産ミネルヴァSPECIALの番組宣伝。
ドラマ「正直不動産」を監修している深谷十三が、不動産売買でのトラブルや住宅ローンのメリットとデメリット、固定金利のフラット35を解説。夏原武が、不動産購入の心構えについて解説した。不動産の売買契約は、弁護士に確認してもらったほうがトラブルが減る。
建物の状況を調査するインスペクションは人間の健康診断のようなもので、建物のプロフェッショナルが調査を行う。築10年の撮影用ハウススタジオで、インスペクションを行った。
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- インスペクションサービス
空き家は全国に900万戸あり、住宅の7戸に1戸は空き家。2023年に、空き家対策特別措置法が改正された。
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- 空き家対策特別措置法
正直不動産ミネルヴァSPECIALの番組宣伝。
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「大河ドラマ べらぼう〜蔦重栄華乃夢噺〜」の番組宣伝。