人生最大の買い物といえば「マイホーム」。ただそのハードルがまた少し高くなっている。きのう発表された土地の価格「路線価」の全国平均は5年連続で上昇。さらに東京23区では中古マンションの平均価格が1億2000万円を超え、手が届きにくい状況になっている。新築マンションと戸建ての平均価格を見るとマンションが前年比20％以上の上昇を見せている一方で、戸建ては4.6％と緩やかな上昇となっている。いま注目されている「コンパクト住宅」とはどんな住宅なのか。できたばかりの墨田区の住宅を訪れた。もとは1つの土地だったところに4つのコンパクト住宅を建設。一軒あたりの面積は70平米ほどと平均的な戸建ての約半分ほどの面積だ。ただ家に入ると狭さを感じさせない工夫がいたるところに隠れている。