自民党で行われた来年度の税制を決める会合で、住宅生産団体連合会などが議員に住宅ローン延長と拡充を訴えた。年末の住宅ローン残高の0.7％分を所得税などから減税する制度は今年いっぱいが期限。こうした中、住宅需要で変化が起きている。新築物件の価格が高騰する一方、高い耐震性能など寿命の長い中古住宅が増えたことで戸建てと分譲マンションの流通戸数の占める中古の比率は10年間で10％上昇。ライフスタイルが変わり、狭い部屋のマンションに住む人が増えている。現状では50平方メートルを下回る部屋は住宅ローン対象外。住宅価格の高騰によるニーズの変化を受けて、政府・与党は税制改正で「中古」「小さめ」住宅のローン減税の見直しを進めている。具体的には中古住宅では原則10年となっている「住宅ローン減税」の適用期間を延ばすほか、新築と比べて低い減税の対象額を引き上げる方向で検討。面積でも対象を「50平方メートル以上」から「40平方メートル以上」に緩和する方針。制度そのものを「5年間延長」で調整しているが、実効性があるかは未知数。
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「コスモスイニシア」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年12月5日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，知っておきたい経済 BIZニュース
- 今年の年末で期限を迎える住宅ローン減税を政府・与党は5年間延長する方向で調整に入った。住宅ローン減税は年末のローン残高の0.7％分を所得税などから減税する制度。延長が検討される中、住宅需要には変化が起きている。住宅価格の高騰によって中古住宅のニーズが高まっているという。そこで、こうした住宅にも手が届きやすくなる制度の見直しも進められている。原則10年の適用期[…続きを読む]
- 2025年11月25日放送 23:00 - 23:56 TBS
- news23（ニュース）
- マンション価格高騰。イニシア大田糀谷は65平米で8500万円台から9500万円台で、1億円をきる希少な物件で売れ行きは好調だという。10月に東京23区で販売された新築マンション平均価格は1億5313万円で過去2番目の高さに。外国人による購入が価格高騰の一因と指摘されるなか、国は新築マンションの取引実態を初調査。今年上半期に購入された東京都内の新築マンションの[…続きを読む]
- 2025年10月24日放送 4:30 - 5:20 TBS
- THE TIME’（気になるニュース）
- 東京23区の中古マンションの9月平均価格は5か月連続で1億円超で中古物件に億ション傾向が進んでいる。建築資材費や人件費高騰など背景に新築価格が上昇し、中古物件にも波及した。浅草の雷門から徒歩5分のタワーマンション（築13年リノベ済3LDK70平方メートル）は1億4280万円。東京23区中古マンション価格のグラフ（出典：東京カンティ）の紹介。パワーカップルなど[…続きを読む]
- 2025年10月24日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 浅草の雷門から徒歩5分のタワーマンション。15畳の広々としたリビングは窓から都心が一望できる。さらに最新設備を備えたオープンキッチンも。築13年でリノベーション済み、3LDK・70平方メートルのこの部屋の値段は1億4，280万円。都内のファミリーマンションでは1億円超えは当たり前で増加傾向だという。民間の調査会社「東京カンテイ」が発表した東京23区の中古マン[…続きを読む]
- 2025年10月23日放送 15:49 - 16:40 TBS
- Nスタ（ニュース）
- 浅草の雷門から徒歩5分のタワーマンション。15畳の広々としたリビングは窓から都心が一望できる。さらに最新設備を備えたオープンキッチンも。築13年でリノベーション済み、3LDK・70平方メートルのこの部屋の値段は1億4，280万円。都内のファミリーマンションでは1億円超えは当たり前で増加傾向だという。きょう民間の調査会社「東京カンテイ」が発表した東京23区の中[…続きを読む]
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