奥野Dが貸別荘ビジネスに挑戦。熱海駅から車で15分、敷地面積約640坪の物件のお値段は9300万円。奥野Dは予算オーバーのため見送った。2件目は熱海駅から車で15分、敷地面積約114坪の物件。渡辺久登さんが失敗しない極意を伝授。2つ目は非日常の体験価値をつくる。2件目の物件のお値段は2580万円とのことで一旦ステイ。3件目は伊東駅から車で約12分、敷地面積約31坪の物件。失敗しない極意3つ目は管理・清掃は業者に任せる。3件目のお値段は1080万円とのことで奥野Dは一旦ステイし値下げ交渉の申し込みをした。