静岡県・熱海市は年間300万人以上の観光客が訪れる人気温泉地。海上アスレチックや花火大会など静岡県を代表する人気スポット。ホテルニューアカオはシャンデリアが輝く豪華なフロントに、ロビーから見える絶景の大海原。350部屋全室オーシャンビューという贅沢さ。そして館内は趣の違う2棟のホライゾン・ウイングとオーシャン・ウイングで構成されている。館内には3つの温泉があり、絶景をみながら湯巡りを楽しめる。中でも目玉はビュッフェ。オーシャン・ウイングの2階の廊下を進むと、かつての劇場型ホールをいかしたメインダイニング錦。和洋中の夕朝食が160種あり、相模湾で採れた新鮮な魚介類が楽しめる。ライブキッチンでは牛ステーキなどを提供。ランチハーフビュッフェは宿泊者以外でも利用が可能。
ホテルニューアカオは21年に営業停止をしていた。1973年に創業者の赤尾蔵之助氏が岩盤に数万本のピアノ線を打ち込む特殊な方法で海上にせり出す巨大ホテルを建設した。当時の金額で、1000万以上のシャンデリアや、豪華絢爛の内装で当時、大きな話題になった。時代はバブル期に入るとハネムーンや職場の慰安旅行が大ブーム。連夜盛大な大宴会が繰り広られていた。当初はファミリー層の獲得に力を入れていたがニューアカオ。90年代にバブルが崩壊すると、時代は大きな転換期に。団体旅行客の減少や海外旅行の普及で、温泉地へ行く観光客が減少した。大規模な施設維持の負担が重なる中で20年の新型コロナウイルスで危機的状況に。21年に幕を下ろした。そんな中で、ニューアカオを復活させるべく手をあげた会社が。その会社は外資系投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループ。スパリゾートハワイアンズの支援も手掛けるなど再生のプロ集団。支援を決めたポイントに山本さんは立地の良さ、絶景がある、得意な立地条件など古くて良いものを残していきたいと感じたという。
こうして22年に事業譲渡が成立。わずか2年で劇的な復活を遂げた。総支配人の若林さんは熱海の盛り上がりに、若い人も増えてきていると答えた。また、閉館した時に社員はまたここで働きたいと答えてくれたと語った。