高騰が続いている日本のマンション価格。背景には低金利や建築資材の高騰、高額物件の販売などもあり首都圏のマンション価格の高騰が止まらない状態に。さらに、高額物件の販売などもあるという。そして、気になるのが円安を受けた海外からの不動産の購入。長谷川不動産経済者の長谷川代表は「中国の投資家は中国の不動産価格が下落し不安定になっている場合、国内投資への見切りをつけ海外投資を考える。東京の不動産価格は、これでもニューヨークやロンドンに比べ割安なため東京の新築マンションを購入中国人は増加している」と指摘。気になる中国の不動産不況。主要70都市新築住宅価格動向、49年で下落。不動産投資は17ヶ月連続下落、不動産販売は25ヶ月連続で前年割れとなっている。中国不動産大手のカントリー・ガーデン・ホールディングスは今月期限までに社債の理払いができずデフォルトに陥る可能性があるという。一昨年、不動産大手の恒大集団が経営危機に陥っていた。中国の不動産バブル崩壊。かつての日本のバブルと重ねたりそれ依頼の世界的不況を招くのではと危惧されている。他にも中国では不動産会社の倒産も相次いでいていま市民の中には同様が広がっている。そこで中国の不動産会社などでは頭金は「野菜・果物」でOKとすることや、1軒買えば、もう1軒温泉リゾートマンションがついてくるという特典をつけるなどあの手この手で不動産を販売しようとしている。中国のSNSでは「私の住む近くの海が見える不動産は割引をたくさんやっても売れない」「私が住んでいるマンションは空いている部屋がたくさんある」などの声があるという。カナダのトロントなどでは、中国マネーの流入もあり、この10年で住宅価格が倍以上に高騰しているという。そこでカナダ政府はカナダ人以外の住宅用不動産購入を今年から2年間禁止するという策を立てた。アメリカ・フロリダ州では空港や港などの重要な土地の中国人や企業による購入を7月から禁止にした。
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「カントリー・ガーデン・ホールディングス」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2024年3月29日放送 13:50 - 13:55 テレビ朝日
- ANNニュース（ニュース）
- 中国メディアは碧桂園が2023年の決算発表を延期したと報じた。延期により香港市場での取引が来月2日から停止になる見込み。恒大集団は総額11兆円以上の虚偽記載があったとして当局から約877億円の罰金処分を受けた。
- 2024年3月10日放送 10:00 - 10:05 NHK総合
- ニュース・気象情報（ニュース・気象情報）
- 中国政府は不動産市場の低迷が続く中、企業の合理的な資金需要を支援する一方で、深刻な債務超過に陥った企業などに対しては相応の対価を支払わせるとして市場の原則に基づいて経営破綻させたり再編させたりする方針を示した。これは中国の倪虹住宅都市農村建設相が全人代にあわせて北京で開かれた記者会見で明らかにした。中国では不動産大手の恒大グループが香港の裁判所から精算命令を[…続きを読む]
- 2024年2月7日放送 10:25 - 13:00 テレビ朝日
- 大下容子ワイド！スクランブルNEWSドリル
- ここからは柯隆氏とともに中国情勢を伝えていく。中国は春節を迎え90億人が移動することが予想されているが、公務員が給与を受け取れない事例が相次いでいるという。中国人民大学の関権教授によると中国全土の公務員は約710万人であり非正規職員を含めた場合は約5100人に上るという。さらに、第一財経によると2021年上半期に財政収支が黒字だったのは上海市だけで約1兆97[…続きを読む]
- 2024年1月30日放送 4:20 - 5:00 NHK総合
- 国際報道（ニュース）
- 中国の不動産大手「恒大グループ」に清算命令。直後、株価は先週末比で20％ほど急落。一部の債権者が高等法院に清算を申し立てており、香港高等法院が清算を命じる判決。今後は資産売却に向けた準備などが進む見通し。同社は96年創業。2020年、不動産市場の過熱を警戒した中国政府が規制強化を進めたことで資金繰りが悪化が深刻に。同様のケースは碧桂園でも。
- 2024年1月21日放送 7:30 - 8:55 フジテレビ
- 日曜報道 THE PRIME（ニュース）
- 中国は去年のGDPを物価変動の値を抜いた実質成長率で5.2％と発表し、中国政府は目標達成と発表したが専門家の間では30年前の日本の再現だという声もある。柯隆さんは中国の経済の現状について、株価が物凄く下がっているし投資や貿易がマイナス成長で消費も冷え込んでいる。そんな状況でどうやって目標を達成できたのか正直分からないが自身の見解では5.2％を下回っておりデフ[…続きを読む]
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