1か月の家賃について総務省の家計調査などでは、東京23区では手取りの39.12％。アットホームによるとファミリー向け賃貸マンションの平均家賃は25万1446円。2020年は19万558円。新築戸建ての価格も上昇していて東京23区では平均価格8107万円。住宅ローンはPayPay銀行の場合、全体の30％が35年以上を選択している。メリットは月々の支払いを抑えられる。デメリットは金利負担が重くなる。東京都は来年度以降、民間業者と連携しアフォーダブル住宅を開始する。家賃は相場より約2割安く提供できるとしている。ライフルホームズによると狭小戸建ての割合が5年で約2.7倍に増加すると試算。スピリタスによると都内の激セマ物件も人気がある。