全国の地価の平均が、去年に比べて+2.8％と5年連続で上昇した。住宅地も各地で上昇しており、中でも東京圏が+4.5％・大阪圏が+2.5％とプラス幅が拡大している。地価上昇の背景にある1つが、旺盛なマンション需要。都内などでは1億円超の新築マンションの販売が相次ぎ、共働き世帯などを中心に根強い人気だという。地価上昇の影響は賃貸物件にも、東京23区の平均家賃はファミリータイプ・単身向けマンションいずれも過去最高を更新している。

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アットホーム日本不動産研究所杉並区（東京）国土交通省