東京駅からのアクセス良好、駅周辺だけでロピア・ベルクなどのスーパーがあり、病院・薬局・映画館などもある、生活の利便性が高いことなどで人気の流山市。その主要駅、流山おおたかの森駅前を徹底調査。駅前の家賃は「この5年で家賃が3万円以上上昇した」と不動産関係者。一方「1つ駅が変わるだけで家賃相場マイナス3万円」という穴場エリア・初石駅も。こちらもあわせて調査する。