49歳以下の人口が10年前と比べて約2．4万人増の流山市。「イトーヨーカドー食品館おおたかの森店」「タカシマヤフードメゾン おおたかの森店」「スターバックス」など、駅周辺だけで約200店舗の専門店がそろう。流山おおたかの森駅前エリアは現在も再開発中。同駅は、つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインの2つの路線がまじわり、東京・千葉・埼玉の3方向にアクセス可能など、交通の利便性も高い。その一方で、家賃の上昇を嘆く声も。不動産店によると「2LDKが当初家賃13万円」「今ですと16万5000円」とのこと。穴場として注目されているのが、初石駅。1つ駅が変わるだけで家賃相場がマイナス3万円となる。