高騰する都内のマンション価格。きょう発表された1月の東京23区の新築マンションの平均価格は1億474万円。建築資材の高騰などを背景に、おととし年間平均で初めて1億円超えと高止まりの状態が続いている。こうした中、山手線の内側で1億円を切る注目のマンションがある。文京区小石川に建てられるマンションは小石川植物園や駅からも近く、生活環境も整った好立地な場所にある。もともとここには印刷工場があったが、老朽化を機に3年前に取り壊すことに。今年過去最多の販売戸数になる可能性が出ている「定期借地権付マンション」は買い手にとって大きなメリットがあるという。「定期借地権付マンション」は土地を所有しないため費用が約1割安く抑えられるという。ただ、あくまで「土地は借りている」という前提のため、一般的な分譲マンションに比べて毎月の借地代などが負担となる点には注意が必要。このマンションには70年の期間を設定している。今後のマンション価格について不動産経済研究所は、「工事費の上昇や大型物件の発売により再び上昇傾向になるだろう」と分析している。
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「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年10月22日放送 6:30 - 7:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本（ニュース）
- 東京・神奈川・千葉・埼玉で発売された新築マンション平均価格は9956万円となった。契約立は54.4％と70％を下回った。
- 2025年10月22日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年4月～9月に販売された東京23区の新築マンションの平均価格は1億3309万円となり、去年の同時期より20.4％上昇。土地代や建設資材価格、人件費などの高騰が価格を押し上げ、年度の上半期としては3年連続で過去最高を記録。価格の上昇は都心から首都圏にも広がっていて、神奈川県、埼玉県、千葉県を含む全体では平均価格が9489万円となり過[…続きを読む]
- 2025年10月21日放送 19:00 - 19:57 NHK総合
- NHKニュース7（ニュース）
- 東京・神奈川・千葉・埼玉で発売された新築マンション平均価格は9956万円となった。契約立は54.4％と70％を下回った。
- 2025年10月21日放送 18:00 - 18:10 NHK総合
- ニュース（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、東京・神奈川・千葉・埼玉で9月に発売された新築マンションの平均価格は9,956万円となった。去年の同じ月と比べて28.6％上昇した。契約率は54.4％で好調の目安70％を下回lった。不動産経済研究所は新築物件の高値傾向は続いていて、購入に慎重になる動きもうかがえるとしている。
- 2025年10月21日放送 15:49 - 19:00 TBS
- Nスタ（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年4月～9月に販売された東京23区の新築マンションの平均価格は1億3309万円となり、去年の同時期より20.4％上昇。土地代や建設資材価格、人件費などの高騰が価格を押し上げ、年度の上半期としては3年連続で過去最高を記録。価格の上昇は都心から首都圏にも広がっていて、神奈川県、埼玉県、千葉県を含む全体では平均価格が9489万円となり過[…続きを読む]
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