不動産経済研究所がきょう発表した2025年の東京23区の新築マンションの平均価格は、1億3613万円と3年連続で1億円を突破した。こうした中、マンション価格が高止まりする東京23区を避け、郊外で建設が進む物件に今、関心が高まっている。駅前に飲食店などが建ち並ぶ商店街が広がる東京・八王子市。人口は東京23区を除く市の中で最も多い自治体。その駅から歩いて5分程、2028年2月に竣工予定のタワーマンション「ルネタワー八王子」の建設現場がある。地上32階、総戸数は499戸、建物の中には仕事に集中できるワーキングスペースに、パーティールーム、入居者以外も利用できるゲストルームなど共用施設も充実する予定。案内してもらったのが、最上階32階のプレミアルーム。2人暮らしを想定した約120平米のこの部屋は、全体の半分以上を占める約76平米のリビングダイニングキッチンの天井の位置を高くすることで開放感を強調している。ルネタワー八王子は3LDKが中心で、7000万円台が主な価格帯となっている。去年12月の販売開始以降、売れ行きは好調だという。きょう不動産経済研究所が発表した東京23区外を含んだ首都圏の新築マンションの平均価格は、9182万円と初めて9000万円を超えた。一方東京23区の新築マンションの平均価格は、1億3613万円と史上最高値を更新した。今年のマンション価格の行方について、不動産経済研究所の松田忠司上席主任研究員は「23区の価格が高くなりすぎて、その外側に目を向けるユーザーが増えている。コストは高い状態が続いているため、23区・都心のシェアが低下して価格が下落するとは考えづらい。緩やかに上昇する」などと語った。最近は夫婦やカップルでペアローンを組んだり、50年ローンを選んで組む人が増えているという。
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「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年7月22日放送 5:25 - 9:00 フジテレビ
- めざましテレビNEWS
- 不動産経済研究所によると、今年1月～6月までの首都圏の新築マンションの平均価格は前の年より13．1％上昇し、1億135万円となった。1億円を超えるのは上半期としては初めてで、過去最高を更新している。東京23区の平均価格は1億4249万円で、過去最高。不動産経済研究所は中東情勢悪化の長期化で資材価格が高止まりすれば、来年以降もさらに押し上げる要因になると分析し[…続きを読む]
- 2026年7月22日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，NEWS
- 不動産経済研究所によると、今年上半期の首都圏の新築マンションの平均価格は1億135万円となり初の1億円を突破。2年連続過去最高を更新。東京23区の平均価格は1億4249万円で過去最高値。特に千葉県では前年同期比56.8％と大幅に上昇し、平均価格は8997万円となった。建設費の高騰から高価格でも売れるエリアに立地が集中し価格を押し上げた。調査会社は「建設費の上[…続きを読む]
- 2026年7月22日放送 5:00 - 6:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本（ニュース）
- 今年上半期に首都圏で販売された新築マンションの平均価格は1億135万円で、上半期として初めて1億円を超えた。不動産経済研究所は、下半期も都内を中心に高額物件の販売が予定されているため平均価格の上昇は依然続きそうだと分析している。
- 2026年7月22日放送 4:30 - 5:20 TBS
- THE TIME’（気になるニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年上半期の首都圏の新築マンションの平均価格は1億135万円となり初めて1億円を突破した。2年連続過去最高を更新した。東京23区の平均価格は1億4249万円と過去最高値。調査会社は「建設費の上昇が続いており今後も高止まりが続く」と分析している。
- 2026年7月22日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 首都圏の新築マンションの平均価格が、2年連続最高の1億135万円となった。不動産経済研究所によると、今年上半期の首都圏の新築マンションの平均価格は、今年上半期で1億135万円となり、初の1億円台を突破した。東京23区の平均価格は1億4249万円でこちらも過去最高値となった。特に、千葉県の新築マンションの平均価格は高価格帯のマンションが売りに出されたことで、前[…続きを読む]
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