山里さんは「どこのお蕎麦屋さん入っても美味しいし、ロケがしやすい。」などと話した。中山登志朗さんによるとターミナル駅から少し離れたずらし駅を選ぶことが基本だという。ずらしかたのポイントというのが再開発中の町を探すというのがある。再開発が進む町は今後更に便利になることが期待されていて家賃が上昇していく可能性もある。だからこそ家賃が上がり切る前の今が狙い目だということだ。関西エリアで注目されているのは十三駅。阪急大阪梅田方面へ直通で3分ほどのところにあり、神戸や、宝塚、京都へも乗り換えなしでアクセスすることが可能。そして十三駅周辺が開発が進んでいて、今年の3月には駅前に「ジオタワー大阪十三」が完成した。39階建てのビルにはスーパーや図書館、保育施設、学童など暮らしに必要な機能も集まっている。家賃相場は1LDKで11.87万円、大阪梅田駅の24.44万円と比べてみると10万円以上も安く借りられるエリアとなっている。他にも九州エリアを見てみると福岡の七隈線の次郎丸駅が注目だという。七隈線は2023年に延伸して博多駅まで乗り換えなしで行けるようになった。次郎丸駅からは28分で博多駅まで出られる。家賃相場は博多駅で10.89万円の所次郎丸駅では7.36万円と3万5000円ほど安くなっている。
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「中山登志朗」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年2月19日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび＃ひるおびライフ
- 東京都で去年10月に新設された賃料値上げ特別相談窓口。更新時に結論を出さず、交渉するという考え方を説明していて、値上げを提示されても、今までどおりの家賃で住める可能性があるとしている。専門家によると、契約形態をチェックすることが必要だという。普通借家契約では、貸し手は一方的に契約を破棄できない。定期借家契約では、貸し手の都合で再契約を断られる可能性がある。家[…続きを読む]
- 2025年12月26日放送 18:10 - 19:00 NHK総合
- 首都圏ネットワークオシたび
- スタジオでは狭いからこそ生まれる密なコミュニケーションがあると感じたなどと話された。
- 2025年12月16日放送 15:49 - 18:30 TBS
- Nスタ井上貴博のきょうのイチバン
- 狭小物件が注目されている。東京23区の賃貸物件の平均価格はファミリー向け賃貸は5年前は16万7166円、先月は24万4579円。シングル向き賃貸は5年前は9万1368円、先月は11万9139円。ユーザーが問い合わせた反響物件は9万6914円で差は過去最大の約2.2万円。LIFULL HOME’S 総研の中山登志朗さんは賃料を抑えるための妥協で古い、離れる、狭[…続きを読む]
- 2025年9月17日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
- グッド！モーニングけさ知っておきたい！NEWS検定
- きのう土地取引の目安となる基準地価が発表された。7月1日時点の全国平均で1.5％上昇したのは1991年バブル期以来最大。最高値は20年連続1位の東京銀座・明治屋銀座ビルで、1平方メートルあたり4690万円。地価上昇率は住宅地と商業地共に北海道・千歳市が数多くランクイン。千歳駅周辺の地価が上昇。大手半導体メーカー・ラピダスが工場進出し、従業員が住む住宅地やホテ[…続きを読む]
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