事故物件の不動産価値回復する泊まり込み“オバケ調査” 事故物件の不動産価値回復に密着した。カチモードの児玉和俊さんは15年間不動産業界で働いていたが専門会社を立ち上げることになったきっかけは調査をすることで気持ち悪くないことを証明できれば事故物件をなんとかできると思ったことだった。利用者の不安を払拭する手段はアナログで物件に泊まり込むという。千葉県某所の築11年2LDKは母と息子が住んでいたが7年前に母が自ら命を絶ち息子もおととし後を追った。暗い部屋で母親が命を絶ったトイレにカメラを、息子の部屋には人感センサーを設置した。1時間毎の現状記録時のみに声を出すよう息を潜める。壁に温度差があるところは電磁波を測定する機械をあてると反応があった。8時間の調査では壁以外の異変はなく専門家に協力をあおいで原因究明まで調査を続けるという。この物件は借りて1年以上継続で調査中、オバケ調査の費用は8万円でこれまで依頼物件は200超えるが過去には徹底的な調査で何もなかったと結論がでた物件もあった。何もなかったとする証明書のおかげで実際に売買契約が成立したということ。