住宅購入の注意点を解説。固定金利と変動金利があり、固定金利は長期金利を参考にしていて、変動金利は政策金利が影響している。約80％の人は変動金利を利用している。すでに借りている人も住宅ローン金利の上昇が6月以降に適用される。負担増を見ると、35年5000万円ローンの場合、金利が0.75％から1％に上昇したら返済額が毎月約6000円、総額で約242万円増加する。5年ルールにより5年間は毎月の返済額が変わらないが、適用金利は上がり返済総額がさらに増える計算になる。門間一夫エグゼクティブエコノミストは、政策金利は2年くらいかけて2％程度まで上がることが十分ありうるとした上で、さらに上がる可能性がないわけではないと話している。住宅価格も上昇している。2025年度の新築マンション平均価格は2019年から約54％上昇、戸建て価格は16％上昇している。資材価格、人件費、地価の上昇が背景にある。超長期ローンは最長50年、ペアローンはともに住宅ローン減税が利用可能。これからの住宅購入の注意点は、余裕を持って返済できるか。視野を広げ検討することが重要。中東情勢で新たな注意点も出てきている。ナフサ由来の資材の調達が不安定になったり、大幅に価格が上昇したりする動きが広がっている。納期が遅れたり、契約時より高くなる懸念もある。工務店などは倒産の心配もあるため、住宅完成保証制度に加入しているか確認することも大事。金融経済教育推進機構に相談すると良い。個別相談は要予約。
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「国土交通省」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年8月26日放送 9:00 - 11:10 日本テレビ
- DayDay．（DayDay．）
- 年間45万人いるという上京ピープルにも参考になる2026年最新版「とっておきの物件」をFANTASTICSの木村慧人さんと佐藤大樹さんが紹介する。夏場は1～3月の繁忙期と比べ引っ越し件数が減り、募集のために家賃や礼金の減額、フリーレントなどの条件がつくこともある。転勤シーズンに入ると飽き物件も増えてくる。今回紹介するのは東京都北区・北赤羽駅の物件。埼京線で池[…続きを読む]
- 2026年8月25日放送 15:50 - 19:00 日本テレビ
- news every.＃みんなのギモン
- 羽田空港の第1ターミナルでは9月1日、「北側サテライト」がオープンする。従来、一部でバス移動が必要だったが、搭乗口が新設されることでバス移動はほぼ不要に。ただし、ターミナル内を歩く距離は伸びる。自動走行する乗り物などが導入される。また、羽田空港に発着する国内線7社では手荷物の預け入れ時間が厳格化。9月から出発時刻の30分前には締め切られる。定期航空協会は搭乗[…続きを読む]
- 2026年8月25日放送 5:25 - 9:00 フジテレビ
- めざましテレビNEWSカイトウ
- 被災地熊本の一部地域では、まだ断水が解消していない。昨日午前10時時点で、宇城市・八代市・氷川町合わせて、約3400戸で断水が続いていて、国土交通省は、8月末の断水解消を目指している。上流部からは概ね復旧しているが、配水池から各住戸を繋ぐ配水管に時間を要している。豪雨の被害が出た千葉でも、断水の被害があった。実は今、日本列島各地水がピンチになっている。30日[…続きを読む]
- 2026年8月25日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 日本が参加する自動車の国際基準は今年9月以降、「ながら運転」を検知する警報を出す装置の搭載を求めるようになる。これを受け国交省は来月末に基準を改正し搭載を義務化する。カメラなどで運転手の視線や顔の向きを検知する装置で、2031年9月以降に国内で製造・輸入する新型車が義務化の対象。2033年9月以降は既存車種でも新たに製造する車両で義務化の対象。
- 2026年8月24日放送 11:13 - 11:30 テレビ東京
- 昼サテ（ニュース）
- 金子国交大臣はJR西日本社長と面会し北陸新幹線延伸で敦賀～新大阪間の速やかな着工にむけ協議した。
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