東京23区の平均家賃はファミリー向けは23万1726円、カップル向けは15万6831円、シングル向けは9万6163円でそれぞれ最高値更新。台東区や江戸川区など比較的家賃の安かったエリアが値上がりしたという。また、アパートの平均家賃は30平方m以下が6万6920円などとなっている。北海道や福岡など全国で幅広く最高値が更新されてしまっている。（アットホーム調べ）専門家の磐前淳子氏によるとコロナ禍で少なくなっていた転勤や住み替えが活発化していることがあるのではないかと指摘がある。設備の修理などランニングコストの高騰も背景にはあるのではないかと見られる。また、専門家の塩澤崇氏は住宅の購入が難しくなる中、家賃が高くても賃貸を選ぶ人が増えていることが賃貸の需要増につながっているといい、家賃の上昇はタイムラグが有ることで今後も2・3年おきの更新のたびに上がることが予想され得るという。また、渋谷・新宿・千代田など都心に比べ台東区など城北城東は割安であり、磐前氏は千葉寄りの足立区・江戸川区はさらに割安だと紹介。特急が泊まる北千住などは割安であり交通の便も良好という。
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「塩澤崇取締役」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2024年6月5日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
- グッド！モーニングけさ知って置きたい！NEWS検定
- 住宅ローンの固定金利が今月から大手銀行で一斉に引き上げとなるが変動金利は各社据え置きとなる。住宅ローンに詳しい塩澤さんによると今年中に再び日銀により利上げが予想され連動する形で変動金利も引き上げの可能性がある。固定金利にすると一定のため総返済額を確定でき、人生設計が立てやすいということ。
- 2024年3月24日放送 7:30 - 10:25 日本テレビ
- シューイチ今週知っておきたいNEWS5
- 木曜日に日本銀行は2016年から続いたマイナス金利政策の解除を決定し、17年ぶりに金利を引き上げたという。マイナス金利政策とは企業や個人が銀行に預金するよう銀行も日銀にお金を預けているが、銀行がお金を預ける場合は一定量を超えるとマイナスの金利をかけ預けた銀行側に手数料が発生。こうする事で日銀に預けるよりも個人や企業にお金を回した方が良いと銀行に思わせ経済を活[…続きを読む]
- 2024年3月23日放送 5:30 - 8:00 日本テレビ
- ズームイン！！サタデー（ニュース）
- 日銀がマイナス金利を解除したことにより17年ぶりに金利引き上げに踏み切った。今週火曜日に、日銀の植田和男総裁は「マイナス金利政策など大規模な金融緩和政策は役割を果たした」などと話し、一昨日17年ぶりに金利が引き上げられた。マイナス金利とは自分たちが銀行に預金しているように、日銀に預けている銀行側がこれまでは銀行が一定量を超えると手数料が発生していた。こうする[…続きを読む]
- 2024年3月20日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび！（ニュース）
- 永濱利廣は、家賃が上がる可能性があると指摘している。不動産投資ローンの金額が高くなると、金利分を家賃に転嫁する可能性があるという。塩澤崇は、庶民にとって家の購入が難しい状況でオーナー側が多少家賃が上がっても出ていかないと家賃を高めに設定する可能性があるとコメントしている。金利の負担が増すので、業績が苦しく価格転嫁も難しい会社の場合は人件費を削減しないといけな[…続きを読む]
- 2024年3月20日放送 6:30 - 9:00 日本テレビ
- ZIP！ZIP！NEWS 7
- 昨日日本銀行は、マイナス金利政策を解除し17年ぶりに利上げを決定した。利上げのメリットのひとつは預金の金利があがること。メガバンク3行は、普通預金などの金利を引き上げることを発表した。専門家は、今回の金利の引き上げ幅であれば変動型の住宅ローンの方がお得な状況が続くと指摘している。日銀は当面緩和的な金融環境が継続すると考えていると説明し、急激な金利上昇は避けら[…続きを読む]
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