JR山手線高田馬場駅から徒歩4分の1Kで防音仕様の物件の家賃は元々、14万4000円だったが家賃相場上昇により16万円で入居者を募集している。現在、都市部を中心に家賃相場が高騰しており、2015年から東京23区内の30平米以上の賃貸マンションの平均家賃は年々上昇し、今年は過去最高の水準になった。この2年間だけでも平均家賃は数千円～数万円も上がっている。家賃高騰の背景には建築費や人件費の高騰、賃貸需要の増加があるという。文京区の2LDKで築30年、最寄り駅から徒歩11分のマンションも8年前は17万9000円だったが、大家としては維持管理に対する費用なども高騰していることもあり現在は19万5000円まで上がっている。
部屋を借りる側は、申込みの結果を待っている間に申し込みが殺到し、オーナーが2000円上げたいと言い出す状態になっていたり、現在住んでいる人も不動産会社から更新の5月を機に家賃が3000円値上げすると通知された。また、SNS上でも「契約更新で家賃1万円上った」などの声が上がっていた。家賃上昇は2024年もしばらく続き、不動産仲介者に今年の見通しを聞いてもおおむね上昇するのではないかという。