20代で家を買うキーワード：50年・頭金・ペア・贈与。50年ローンは返済期間が長いが、月々の返済額が少なく済む。ペアはペアローンのことでパートナーと一緒にローンを組むので負担が分散できることも。頭金は一定額あると優遇金利に。贈与は最大1000万円まで非課税に。月々の返済額、3000万円を金利2.5％で借りた場合、35年ローンは10万円7248円、50年ローンは8万7642円。支払い総額、3000万円を金利2.5％で借りた場合、35年ローンは約4504万円、50年ローンは約5258円。50年ローンは月々の返済額は少ないが、支払い総額は多くなる。