最近のマンションの価格高騰を受けて「定期借地権付きマンション」と呼ばれる物件が注目されている。例えば50年間といった期限付きで借りた土地に建てられたマンションの場合、50年経った時点で建物を解体して土地を持ち主に返さなければならない。物件の購入者は手元に資産としては残らない分、割安で購入することができる。ことし首都圏ではこの定期借地権付きマンションの供給数が過去最大規模となる見通しだという。文京区にある定期借地権付きマンションのモデルルームにもこの日、多くの家族連れが訪れていた。この土地の借地権の期限は70年。利便性が高い場所にあり1戸当たり9000万円以上という価格設定だが、周辺の相場に比べると1割ほど低いという。定期借地権付きマンションの開発や販売は都心を中心に相次いでいる。中には神社の本殿があった場所を借りて分譲マンションが建てているところもあった。不動産経済研究所によるとことし首都圏での定期借地権付きマンションの供給数は2000戸と過去最大規模になる見通しで、デベロッパーにも都心部の土地の取得が簡単ではない中、貴重な開発用地を確保できるというメリットがあるという。文京区のマンションの土地を所有している大手印刷会社によると会社の創業地であるこの土地を手放さずに有効活用できると考え貸し出すことを決めたという。専門家は、割安な定期借地のマンションは受け皿の1つとして増えていくと見ているとしたうえで注意も必要だと指摘している。
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「日鉄興和不動産」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2024年11月9日放送 1:53 - 2:23 テレビ東京
- 円卓コンフィデンシャル〜他社との遭遇〜（円卓コンフィデンシャル〜他社との遭遇〜）
- 伊沢はマンションについてのうんちくを話したが、みんな知っていた。プロが今買うならどこかを教えてもらった。高台などが上がった。また小岩駅周辺の再開発にが三井不動産などが携わっている。
- 2024年9月13日放送 23:45 - 0:45 日本テレビ
- news zero（ニュース）
- 今日の東京都心の最高気温は33.9℃と猛烈な残暑となった。今日都内で行われていた「にほんの夏フェス2024」は、7月開催の予定をずらして9月開催にしたという。イベント主催者は「想定外の暑さなので熱中症を出すわけにはいかない」などと話した。
- 2024年2月29日放送 10:25 - 13:00 テレビ朝日
- 大下容子ワイド！スクランブルフラッシュNEWS
- 日鉄興和不動産などは配送された食べ物をロボットが大型マンション内で運ぶ実験を行なっている。セキュリティが厳しい大規模なマンションではトラック運転手ら物流事業者は部屋まで運ぶのに約30分かかることもある。ロボットを活用することで事業者はマンション内に入らず配送ができるため、作業を大幅に効率化できるとしている。4月から始まる2024年問題ではトラック運転手らの不[…続きを読む]
- 2024年2月29日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
- グッド！モーニングANN
- 物流の2024年問題を前に日鉄興和不動産などがロボットがマンション内の各部屋に配送を行い、物流を効率化する実験を行っている。セキュリティの厳しいマンションなどでは現状物流事業者が荷物を部屋まで運ぶのに約30分かかることもあり、事業者がマンション内に入らずに配送が出来るようになれば作業の大幅な効率化が実現できる。
- 2024年2月28日放送 22:00 - 22:58 テレビ東京
- ワールドビジネスサテライト（ニュース）
- 日鉄興和不動産など4社がラストワンマイル配達ロボの実証実験を行った。ラストワンマイル配達ロボとはマンションの入り口から部屋の玄関前まで荷物を届けるロボットのこと。ロボットを導入することで配達員の移動負担を大幅削減することが目的。不動産会社がロボットを導入し配達事業者から費用をもらって配達を請け負う仕組みが検討されている。
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