まかろにお氏（34歳）は大手ハウスメーカーに勤務していた頃、営業で全国屈指の実績をあげた。また、転職先のメガバンクで不動産融資を経験。退職した現在、注文住宅をお得＆機能的に建てられるテクニックをYouTubeで発信している。建材のレベルを落としてコストを削減するのではなく、家の形で工夫を凝らすことで削減できるという。今回、氏は栃木・狭山市にある旗竿地の物件を訪問した。土地の価格は安く、駅近ながら、歪な形ゆえに家の面積は限られる。玄関タイルは貼らず、狭い玄関に大きな窓をつけ、コストを削減。なお、一階のボリュームを厚くすると、基礎工事などが増え、コストが高くなってしまう。代表的な例として「ドラえもん」の自宅を挙げた。
まかろにお氏曰く、ベランダの設置は50万円前後のコストがかかり、メンテナンス費用も考慮に入れる必要がある。2Fにはベランダを作らず、脱衣所をランドリールームに。