遺産相続の際の不動産価値は市場価格ではなく「路線価」などをもとに決定されている。しかし土地に対して部屋の数が多いタワーマンションなどでは一戸あたりの土地の持ち分が小さくなることで課税価値が市場価格を大きく下回り、富裕層などで節税に使われるケースも。新ルールでは築年数や階数などから計算、必要に応じて評価額を市場価格に近づける。高層階ほど相続税が増える可能性。国税庁は来年1月からの適用を目指し議論を進めている。
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