東京都心の新築マンションの平均価格は去年史上初の1億円超え。神奈川県・千葉県も上昇傾向だという。月島駅近くで再来年完成予定の58階建てのタワマンは2LDKで1億円を超えているが145戸が売約済み。去年首都圏に建てられたマンションは2万6886戸で、うち4174戸が1億円以上。高騰は新築だけではなく、中古マンションの価格も上がっている。日本の物件はアメリカ・中国などの都心と比較すると3～4割安く、海外投資家の投資目的での購入も多い。都内の住宅価格が高いため、都内から隣県3県への子育て世代の人口流出が増加する傾向。