再開発事業の多くは、長く続いたデフレ時代に計画されたもので、物価上昇が織り込みきれなくなっている。名鉄名古屋駅周辺の再開発は2012年の発表。2040年代前半の完成を目指していたが、工事費は当初の2倍に。データセンターなどの建設も相次ぎ、建設業界では人手を奪い合う状態となっている。ゼネコンが撤退すると、先行きが見通せない状況となる。専門家は「身の丈にあった」計画が必要としている。