都内の不動産会社を取材すると、外国人から中古マンション1棟をまるごと購入し、民泊として運営したいという問い合わせが急増しているという。外国人オーナーと住民のトラブルも顕在化。制度が実態に追いついていない課題が浮かび上がってきた。中国から来日したキムシュンレイさん。2015年から民泊を経営している。来月浅草に新たな民泊をオープンさせるという。物件を選ぶポイントは「駅近」だと話す。宿泊客の7～8割が外国人。特に家族連れに人気があるという。1泊2人で3万円前後。3人目からは1人5000円室料がアップ。このマンションを賃貸で貸し出すと月に約80万円、民泊にすると300万以上。東京23区住宅民泊事業の届出数推移（国交省より）。管理費は売上の約40％の費用がかかる。民泊事業へ参入する人も多いという。板橋区にあるマンションの購入を考えている中国人のAさん。夏野ホームズの展さんは1棟買いたいというお客さんが多いと話す。外国人客は相場価格と比較すると1～2割高値で購入する傾向にあり、不動産価格高騰の一因となっている。民泊バブルで異変が起きているのが大阪市。外国人観光客の宿不足を解消するため、2016年に大阪市が特区民泊を導入。大阪市の特区民泊施設数は6194件。特区民泊を導入している8つの自治体のうち、9割位上が大阪市に集中。大阪府の吉村知事は「新規受付は停止すべきじゃないか」と発言。背景には騒音やごみ問題などのマナー違反。民泊に対する近隣住民からの苦情（大阪府）。マンション1棟を民泊使用にするため退去を要求する例もある。阪南大学の松村教授の調査によると、大阪府が認可した施設の4割以上で中国系の個人や法人によって運営されているという。経営、管理ビザは「資本金500万円以上」、「2人以上の常勤職員」で取得できる。松村教授は「移住に繋がるステップのハードルが低い」とコメント。大阪市は特区民泊問題でプロジェクトチームを立ち上げ、9月に具体的な対策を固める方針。
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「阪南大学」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年5月28日放送 15:42 - 19:00 フジテレビ
- イット！（ニュース）
- 特区民泊の駆け込み申請が殺到。インバウンド観光客の受け皿として期待され、10年前に国家プロジェクトとしてスタート。特区民泊の9割以上が大阪市。民泊施設周辺ではゴミや騒音トラブルのほか、移住の手段として利用されているなどとして批判が殺到。大阪市は去年、特区民泊の新規受付を今月5月29日で停止することを発表。これまでの大阪市の認定特区民泊は8360件だったが、今[…続きを読む]
- 2026年5月24日放送 21:00 - 21:50 NHK総合
- NHKスペシャル潤日の肖像 日本に向かう”中国”
- 政府は去年10月に在留資格「経営・管理」の要件を厳格化し、必要な資本金の引き上げや日本人の雇用義務化など新たな基準のもとで制度の運用を進めている。各地の中国料理店の中には、閉店する事例が現れ始めている。店の経営者が在留資格を更新できなかったり、別の職種に切り替えざるを得なかったことなどが理由とみられている。2月に大阪の入管に出頭を求められた民泊業を営む男性は[…続きを読む]
- 2026年2月15日放送 3:45 - 8:00 TBS
- ミラノ・コルティナオリンピック（ミラノ・コルティナオリンピック）
- 長野五輪の男子ショートトラックで、西谷岳文が金メダルを獲得した。宮田将吾は、西谷の母校の阪南大学に進学した。宮田将吾は北京五輪に出場し、1000メートルで23位、1500メートルで27位となった。壮行会で宮田が、憧れの西谷岳文から激励された。
- 2026年2月10日放送 18:00 - 20:00 フジテレビ
- ミラノ・コルティナ五輪（ミラノ・コルティナ五輪）
- 長野五輪で西谷岳文がショートトラック日本初の金メダルを獲得。しかし日本は6大会連続でメダルを逃している。今大会のメダル候補、宮田将吾がショートトラックを始めたのは6歳の時。当時のコーチは西谷の妻・晃子さん。宮田は憧れの西谷と同じショートトラックの名門、阪南大学に進学。西谷を育てた杉尾監督に私道を受けてきた。北京五輪では結果を残すことができなかった。
- 2026年1月23日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，SPORTS
- スピードスケートショートトラック。1500m世界ランク3位・宮田将吾と2度目の五輪代表・渡辺啓太が母校・阪南大の激励会に参加。前回の北京五輪では思うような結果が残せなかった宮田は悔しさをバネに練習し太ももの太さは63センチ、「なにわの800馬力」と自らニックネームを考えた。ミラノ・コルティナ五輪のショートトラックは2月10日～。
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