東京23区のマンション平均価格が新築、中古ともに1億円を超えている中で都心を出る人が増えている。他の地域へ転出する人が他の地域から転入する人を上回る転出超過が、東京23区では2カ月連続。大阪市や名古屋市でも転出超過の状況。ライフルホームズ総研副所長でチーフアナリストの中山登志朗によると、コロナ禍が落ち着いて以降、転入が多い傾向が続いた中で、転出超過の増加傾向は異変。街頭インタビューでは職住近接がいい、郊外のほうがいいとの声があった。郊外に住居を構え、都心の職場へ座って電車通勤するスタイルに注目。一部エリアでは物件問い合わせが急増。東京都西武立川駅の場合、西武新宿駅までの通勤時間は約45分。西武の有料座席指定列車、拝島ライナーを追加料金400円で利用できる。西武立川駅辺りの中古マンション相場は2496万円で、問い合わせが増えている。神奈川県の上大岡駅の場合、品川駅前までの通勤時間が約30分。京急の有料座席指定列車、モーニングウィング号とイブニングウィング号を追加料金300円で利用できる。上大岡駅辺りの中古マンション相場は2793万円で、問い合わせが増えている。35年間通勤した場合、追加料金総額は525万円。こうした動きは関西圏でも広がっている。滋賀県から兵庫県まで通っているJR西日本の新快速Aシートは追加料金600円。問い合わせが増えているのが滋賀県の草津駅。大阪駅まで通勤時間約50分。中山によると、現状は住宅価格や物価の上昇に賃金上昇が追いついていない。今後も大都市中心部を脱出し郊外から通勤する動きが拡大。
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「LIFULL HOME’S」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年5月7日放送 22:00 - 22:54 日本テレビ
- 出川・伊沢のニッポンYABAデータ（出川・伊沢のニッポンYABAデータ）
- 東京23区の一人暮らし向き賃貸物件の平均賃料は13万2900円。練馬区に住む大学1年生は異世代ホームシェアをしている。空き部屋がある高齢者の家に若者が同居し、共同生活を送ること。この大学生の場合、2週に1度、宮本さんが手料理を振る舞ってくれる。家賃は光熱費込みで1カ月3万円。NPO法人が運営し、35組の高齢者と若者をマッチングしてきた。番組では75歳の男性と[…続きを読む]
- 2026年4月12日放送 11:35 - 12:54 TBS
- 上田晋也のサンデーQサンデーUPDATE
- 東京23区のシングル向き賃貸物件の平均賃料は13万2903円（不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」調べ）。借りて住みたい街“急上昇”ランキング2026で1位の杉並区方南町（2026年LIFULL HOME’S借りて住みたい街急上昇ランキング首都圏版）。杉並区には銭湯が17軒（参考：杉並区役所銭湯マップ）。過去には冊子「すぎなみ銭湯さんぽ」も[…続きを読む]
- 2026年4月4日放送 23:30 - 23:55 日本テレビ
- サクサクヒムヒム（今夜の推し 物件探し推し）
- 別の人生を体験したいが、引っ越しは頻繁にできない。そんなおしつじさんがやっている推し活が「妄想部屋探し」。佐久間大介＆バナナマン日村が妄想部屋探しを体験。物件情報サイト「LIFULL HOME’S」を使って25万円以下の物件を探した。佐久間はキスマイ宮田が大好きで、近くに住みたくて一人暮らしを始めたという。佐久間は目黒区、日村は収録スタジオ（麹町）がある千代[…続きを読む]
- 2026年3月23日放送 19:30 - 20:42 NHK総合
- クローズアップ現代＃5105 価格高騰・相続トラブル 住まいを巡っていま何が？
- 高騰が止まらないマンション価格。先月、東京23区で販売された新築マンションの平均価格は1億4280万円、中古マンション（70平方メートル換算）1億2123万円だった。高額なマンションに手が届かなくなっている中で選択肢として浮上しているのが戸建て。敷地面積が60平方メートル未満の狭小戸建て。取材したハウスメーカーではこうした住宅をコンパクト戸 建てとして数多く[…続きを読む]
- 2026年3月6日放送 9:00 - 10:25 日本テレビ
- DayDay．FOCUS
- 今、多くの人が頭を抱える家賃の高騰。不動産情報サービスの調査によると、東京23区のファミリー向き賃貸マンションの平均家賃は5年前と比べて約6万5000円上昇。家賃高騰の背景にあるのが修繕費や人件費の値上げ。東京都が去年10月に設置した賃料値上げ特別相談窓口には家賃の値上げを通知されたという相談が相次いでいるという。中には家賃40％の値上げ通知も。相談者が拒否[…続きを読む]
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