専門書が続々発売、雑誌でも多く特集されている「実家じまい」。団塊世代の持ち家率は86.2％。街の人に聞くと実家じまいの意識が広がっていた。事前の準備があとで役立つ実家じまい。円満相続税理士法人・税理士・橘慶太代表は5000件を超える相続の相談を受けた中で「実家を早めに処分していきたいという意向が強まっている」と話した。両親が住んでいた実家をいくらで買ってきたのかが分からないという相談が多いという。不動産を売却した時には所得税と住民税がかかることがある。昔買ってきた金額が分からないと、本来負担しなくてもいい税金まで負担しなければならなくなる。実家を売ると、購入時の金額と売却した金額の差額に約20％の税金が発生する。買った金額が分からない場合、購入金額は売った金額の5％で計算するルールがある。これによって税金が高くなることがある。片付けのついでに売買契約書の存在を確認しておくことが大事。