三井住友銀行の西岡さんとお伝えする。シリコンバレーバンクの経営破綻から1年を迎えるが、今足元では一部地銀の経営不安が高まっている。背景にあるのが商業用不動産の問題。西岡さんは「特に逆風にさらされてるのはオフィスビルと集合住宅。2020年のコロナショック以降、ハイブリッドの働き方が定着した結果、都市型のオフィスビルの空室率が全体として上昇し、昨年末には19.6％まで上昇した。一方、管理会社が運営するタイプの集合住宅も空室率上昇が始まっている」、「2008年の金融危機以降、大手銀行はリスクをあまり取らない動きを強めた一方、商業用不動産への融資を控えてきた。それを補う形で、中小規模の銀行が商業用不動産向けの融資を大きく伸ばした」、「米倒産損失額に対する引当金の比率は2006年の不動産バブルといわれてるときまで上昇している」、「ニューヨーク・コミュニティ・バンコープは予想外の赤字決済を公表し、貸倒引当金が市場予想を大幅に上回った。ただそのあとに続いた株価の大幅下落は引当に伴うものではなく、融資の審査プロセスなどガバナンスの不備が表面化したことがきっかけだったと言われている」などと話した。パウエル議長の議会証言が本日あり、「自信を深めるまで利下げしない」と発言。西岡さんは「高金利が続く場合は商業用不動産のマーケットについては先行き暗いとおっしゃる方は確かに少なくはない。ただ、返済が行き詰まった案件などに対して、売りが出てくるタイミングで割安となったものについては購入をするという強い意欲を示す投資家が増えているのも事実」などと述べた。
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「ニューヨーク（アメリカ）」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2024年11月14日放送 15:00 - 15:07 NHK総合
- ニュース・気象情報（ニュース）
- 国連は2001年をボランティア国際年と定めそれ以来、3年ごとに国際社会全体でボランティア活動を支えるよう促す決議を採択している。ことしは国連が掲げる持続可能な開発目標、SDGsの達成に向け誰一人取り残さないためのボランティア活動の強化を目標に掲げた決議案を日本などが国連の委員会に提出した。決議案では誰でもボランティアに取り組めるよう重要な役割を担う若者や障害[…続きを読む]
- 2024年11月14日放送 10:25 - 13:00 テレビ朝日
- 大下容子ワイド！スクランブル（トップニュース）
- ホワイトハウスで米国・トランプ次期大統領とバイデン大統領が会談。バイデン大統領はウクライナ支援を続けることが米国の国益にかなうと強調。米国・トランプ次期大統領はすでに新政権の人事に着手。実業家・イーロン・マスク氏は政府効率化省のトップに起用されることが発表される。イーロン・マスク氏は9月に「D.O.G.E（政府効率化省の略称）」と自身のXに投稿。米国・トラン[…続きを読む]
- 2024年11月14日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
- モーサテ（ニュース）
- 医療保険の”トランプリスク”
- 2024年11月14日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，全力TIMEライン
- 12日、政府の無駄削減に向けて新たに設けられる政府効率化省のトップに任命された実業家のイーロン・マスク氏。アメリカの連邦予算の約3割に当たる額を削減すると発言している。一方、サプライズ人事も。トランプ氏寄りの報道を続けてきたFOXニュースの司会を務めるピート・ヘグセス氏を国防長官に指名した。過去に陸軍の兵士としてイラクなどに派遣されたことがあるが、CBSテレ[…続きを読む]
- 2024年11月14日放送 4:15 - 5:00 NHK総合
- 国際報道（ニュース）
- トランプ次期政権の顔ぶれで注目なのが実業家・イーロン・マスク氏。政府の支出を見直し削減を検討する組織のトップに起用すると発表。蜜月の関係に見えるトランプ氏とマスク氏。トランプ氏の人事について米国メディアはその特徴について“忠誠心が共通した要素”とし国土安全保障長官にサウスダコタ州のノーム知事、CIA長官にラトクリフ氏、安全保障政策の大統領補佐官にウォルツ下院[…続きを読む]
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