最近のマンションの価格高騰を受けて「定期借地権付きマンション」と呼ばれる物件が注目されている。例えば50年間といった期限付きで借りた土地に建てられたマンションの場合、50年経った時点で建物を解体して土地を持ち主に返さなければならない。物件の購入者は手元に資産としては残らない分、割安で購入することができる。ことし首都圏ではこの定期借地権付きマンションの供給数が過去最大規模となる見通しだという。文京区にある定期借地権付きマンションのモデルルームにもこの日、多くの家族連れが訪れていた。この土地の借地権の期限は70年。利便性が高い場所にあり1戸当たり9000万円以上という価格設定だが、周辺の相場に比べると1割ほど低いという。定期借地権付きマンションの開発や販売は都心を中心に相次いでいる。中には神社の本殿があった場所を借りて分譲マンションが建てているところもあった。不動産経済研究所によるとことし首都圏での定期借地権付きマンションの供給数は2000戸と過去最大規模になる見通しで、デベロッパーにも都心部の土地の取得が簡単ではない中、貴重な開発用地を確保できるというメリットがあるという。文京区のマンションの土地を所有している大手印刷会社によると会社の創業地であるこの土地を手放さずに有効活用できると考え貸し出すことを決めたという。専門家は、割安な定期借地のマンションは受け皿の1つとして増えていくと見ているとしたうえで注意も必要だと指摘している。
「TVでた蔵」は、テレビ番組で放送された情報をご紹介するサイトです。
「TVでた蔵」は、テレビ番組で放送された情報をご紹介するサイトです。
TVでた蔵トップ>> キーワード
「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年4月24日放送 16:05 - 17:00 NHK総合
- 午後LIVE ニュースーンNEWS日替わりプレート
- 牧野慎太朗氏と不動産の価格について伝えていく。首都圏ではマンションの価格が最高値を更新している。首都圏では8135万円となり、近畿圏でも5065万円となっているという。値下がりの要因は少ないと見られ、都市部では上昇が続く見られている。背景には人件費が高い状況が続くと見られていることがあり、都市部での競争激化が土地価格上昇に繋がっているとされる。定期借地権付き[…続きを読む]
- 2025年4月22日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび（ニュース）
- きのう発表された2024年度東京23区の新築マンションの平均価格は、1億1632万円で、2年連続で1億円を超え、過去最高を更新した。JR小岩駅から徒歩3分のところに建設中のタワーマンションは、約75平米の3LDKで、値段は1億円ほど。先日購入を決めた夫婦は、購入は即決、今後も価格が上がり続けるのであれば、早いほうがいいと思い決断したなどと話した。
- 2025年4月22日放送 9:00 - 11:10 日本テレビ
- DayDay．DayDay.topic
- 去年4月から今年3月までの1年間に首都圏の1都3県で販売された新築マンション1戸あたりの平均価格は8135万円で、4年連続で最高値を更新した。東京23区では前年度より11.2％上昇した1億1632万円で、2年連続で1億円超えとなった。不動産経済研究所は、建設にかかる人件費の上昇や円安による資材の高騰などが要因としている。一方で販売戸数は3年連続で減少しており[…続きを読む]
- 2025年4月22日放送 5:50 - 9:00 日本テレビ
- ZIP！ZIP！ALL TOPICS
- 昨年4月～今年3月までの1年間に、首都圏の1都3県で販売された新築マンション1戸あたりの平均価格は8135万円で、4年連続で最高値を更新した。東京23区では前年度より11.2％上昇の1億1632万円で、2年連続で1億円を超えている。不動産経済研究所によると、建設にかかる人件費の上昇や円安による資材の高騰などが原因だという。販売個数は、3年連続で減少している。[…続きを読む]
- 2025年4月22日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
- モーサテ（ニュース）
- 2024年度の東京23区の新築マンションの平均価格は1億1632万円で、前年度より11.2％上昇し1億1632万円だった。1億円を超えるのは2年連続となる。人手不足による労務費や資材費の高騰が価格を押し上げた。
サイトの情報を検索する
© 2009-2025 WireAction, Inc. All Rights Reserved.