駅から徒歩圏内の特殊な事情を抱えた所謂事故物件。同じ条件の物件と比べ3割ほど格安で問い合わせが増えているという。政府与党が住宅ローン減税の拡充に向けて舵を切ったことで今中古マンションに対して熱い視線が注がれている。東京・三鷹市で売り出し中の中古マンションには家族連れが内見に来ていた。約66平米の3LDKで最上階に位置することから人気物件となっている。フールバルコニーも付いているがこの物件は1982年に竣工した築40年以上の建物で、外壁にも塗装剥がれがちらほら。価格は5000万円台だという。人気の理由は最寄りの三鷹駅までは徒歩5分圏内の物件。東京23区の新築マンションは資産価値が落ちにくいことでも人気が高く、最新の平均価格は1億5000万円を超えて到底手の届かない存在に。そこで駅近の中古マンションに熱い視線が集まっている。中古住宅をめぐっては、来年度の税制改正に向け政府与党は年末に適用期限を迎える住宅ローン減税を5年延長する方針。更に中古住宅を購入する際に住宅ローン減税の借入限度額を引き上げ、現在原則10年となっている減税できる期間を新築に揃える方針。今後中古住宅がより買いやすくなる可能性がある。
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「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年10月21日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年4月～9月に販売された1都3県の新築マンションの平均価格は1億1494万円となっており、前年同期比で21．1％上昇したという。上半期として初めて1億円を突破し過去最高値。また、東京23区については前年同月比34．7％上昇し、1億7925万円となり、こちらも上半期として過去最高値となっている。東京23区や千葉県船橋市などの高額な大[…続きを読む]
- 2026年10月20日放送 23:30 - 0:15 フジテレビ
- FNN Live News α（ニュース）
- 今年4月から9月までの首都圏の新築マンションの平均価格は1億1494万円となり、前年同期比34.7％増。東京23区は1億7925万円。不動産経済研究所は、建築コストや人件費の上昇などで今後も高止まりが続くとみている。
- 2026年10月20日放送 20:45 - 21:00 NHK総合
- 首都圏ニュース845（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年度の上半期に首都圏で発売された新築マンションの平均価格は1億1494万円と前年同期比21.1％増となった。1億円超えは調査開始以来初。資材価格や人件費など建設工事コストが膨らんだことが主要因。一方、先月1か月間の平均価格は9552万円と2か月連続の下落となった。調査会社は金利上昇に伴う負担増加もあり、販売の動きが鈍くなっていると[…続きを読む]
- 2026年10月20日放送 18:10 - 19:00 NHK総合
- 首都圏ネットワーク（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年度の上半期に首都圏で発売された新築マンションの平均価格は1億1494万円と前年同期比21.1％増となった。1億円超えは調査開始以来初。資材価格や人件費など建設工事コストが膨らんだことが主要因。一方、先月1か月間の平均価格は9552万円と2か月連続の下落となった。調査会社は金利上昇に伴う負担増加もあり、販売の動きが鈍くなっていると[…続きを読む]
- 2026年10月20日放送 16:54 - 17:05 テレビ東京
- ゆうがたサテライト（ニュース）
- 不動産経済研究所は今年度上半期に首都圏で発売された新築マンションの平均価格が前年比21.1％上昇して1億1494万円だったと発表した。建築費の高騰が続き都心部の高額物件が全体価格を押し上げた。
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