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「中央区(東京)」 のテレビ露出情報

きょうのテーマは「相次ぐ値上げ『家賃』トラブル回避術」。東京23区では過去最高賃料を更新。シングル向けは10万3914円。シングル向けの家賃の高い区BEST3、1位「港区」18万6566円、2位「千代田区」17万124円、3位「中央区」16万9499円。ファミリー向けは平均21万7710円。ファミリー向けの家賃の高い区BEST3、1位「港区」47万2015円、2位「渋谷区」44万5807円、3位「千代田区」42万3510円。家賃値上げの通知に「今年の更新で3000〜4000円上がる」「4月から1万3000円ほど値上げの通知」などの嘆きの声がある。家賃トラブルの事例を紹介。値上げに納得がいかず貸主からの電話に出ないや居留守を使いさらに家賃を払わなくなり裁判になり、その結果、契約違反で強制退去させられたという。
家賃の値上げに対する貸主側の事情を紹介。1つ目はコストの上昇。物価高騰により清掃代や電気代、修理代などの維持費の負担増。2つ目は地下の上昇。周辺環境の変化や周辺物件の相場による土地や建物の評価額の上昇(固定資産税の上昇)。上原幹男さんは「家賃の値上げは法律違反ではない。借地借家法によって『貸主・借主ともに賃料の増減を請求する権利』が定められている」。家賃値上げは拒否できるのか。借主は値上げに納得できない場合「値上げ」を拒否できる。しかし貸主側から裁判に持ち込まれる可能性があり「裁判」は拒否できないという。
知っておきたい家賃値上げの通知が来た場合の交渉術を紹介。値上げの根拠となる資料を見せてもらう、値上げする幅を小さくする、値上げの時期を遅らせる、家賃の値上げを受け入れ、更新料などを下げる、家賃の値上げを段階的にする、など。マンション価格の高騰はいつまで続くのか。第一生命経済研究所首席エコノミスト・永濱利廣氏廣は「今後も新築マンションの平均価格が安定して1億円を下回る可能性は低い」としている。

他にもこんな番組で紹介されています…

2025年7月24日放送 15:50 - 19:00 日本テレビ
news every.news file
きょうの東京株式市場で日経平均株価はきのうに続き今年の最高値を更新した。きのうの日米関税交渉の合意で急上昇した流れ。

2025年7月24日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
グッド!モーニング独自取材
先行きの不透明感が晴れたため自動車株を中心に幅広い銘柄が値上がり、終値の4万1171円は1年ぶりとなる高い水準。投資熱が高まりそうな一方でSBI新生銀行では今年4月から開始の60歳以上対象の普通預金優遇金利の「Bright 60」が想定を超え反響で、金利が年0.4%と大手銀行に比べ2倍の高金利で口座開設は10万人に迫っているという。こうしたシニア向け高金利サ[…続きを読む]

2025年7月23日放送 21:00 - 22:00 NHK総合
ニュースウオッチ9(ニュース)
党内から退陣要求が相次いでいる石破総理。きょう一部の辞任報道を「事実ではない」と強く否定し、続投する意向を重ねて示した。トランプ大統領は22日、「日本と史上最大の貿易合意に署名した」と発表。今回の訪米でようやく合意にこぎつけた赤沢大臣は自身のXに「任務完了しました」と投稿した。大統領がSNSで明かした締結内容は、日本がアメリカに巨額の投資をする、自動車やコメ[…続きを読む]

2025年7月23日放送 11:13 - 11:30 テレビ東京
昼サテ(ニュース)
日経平均株価は一時1100円超上昇した。

2025年7月23日放送 5:50 - 9:00 日本テレビ
ZIP!齋藤先生が解説 ニュースのミカタ
参院選後初の取引となったきのうの東京株式市場。午前中の日経平均株価は一時4万円を上回る場面もあった。与党の過半数割れは織り込み済みで安堵感から買い戻しの動き。午後になると一転、株を売る動きが活発化しきのうの終値は3万9774円となった。

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