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「中央区(東京)」 のテレビ露出情報

きょうのテーマは「相次ぐ値上げ『家賃』トラブル回避術」。東京23区では過去最高賃料を更新。シングル向けは10万3914円。シングル向けの家賃の高い区BEST3、1位「港区」18万6566円、2位「千代田区」17万124円、3位「中央区」16万9499円。ファミリー向けは平均21万7710円。ファミリー向けの家賃の高い区BEST3、1位「港区」47万2015円、2位「渋谷区」44万5807円、3位「千代田区」42万3510円。家賃値上げの通知に「今年の更新で3000〜4000円上がる」「4月から1万3000円ほど値上げの通知」などの嘆きの声がある。家賃トラブルの事例を紹介。値上げに納得がいかず貸主からの電話に出ないや居留守を使いさらに家賃を払わなくなり裁判になり、その結果、契約違反で強制退去させられたという。
家賃の値上げに対する貸主側の事情を紹介。1つ目はコストの上昇。物価高騰により清掃代や電気代、修理代などの維持費の負担増。2つ目は地下の上昇。周辺環境の変化や周辺物件の相場による土地や建物の評価額の上昇(固定資産税の上昇)。上原幹男さんは「家賃の値上げは法律違反ではない。借地借家法によって『貸主・借主ともに賃料の増減を請求する権利』が定められている」。家賃値上げは拒否できるのか。借主は値上げに納得できない場合「値上げ」を拒否できる。しかし貸主側から裁判に持ち込まれる可能性があり「裁判」は拒否できないという。
知っておきたい家賃値上げの通知が来た場合の交渉術を紹介。値上げの根拠となる資料を見せてもらう、値上げする幅を小さくする、値上げの時期を遅らせる、家賃の値上げを受け入れ、更新料などを下げる、家賃の値上げを段階的にする、など。マンション価格の高騰はいつまで続くのか。第一生命経済研究所首席エコノミスト・永濱利廣氏廣は「今後も新築マンションの平均価格が安定して1億円を下回る可能性は低い」としている。

他にもこんな番組で紹介されています…

2025年7月27日放送 8:00 - 9:54 TBS
サンデーモーニング風をよむ
今回の参院選では共に国民民主党と参政党の第三極が躍進した。比例得票数は国民民主党が自民党に次ぐ2位で、参政党が3位につけた。日本政治ではロッキード事件の際に結党された新自由クラブが83年に連立政権に参加して政局を左右するなど第三極と呼ばれる正統派度々存在感を見せてきたものの、多くは解党したり伸び悩むなど一過性のものとなってきた。今回の選挙では前回の参院選と比[…続きを読む]

2025年7月26日放送 11:00 - 11:50 フジテレビ
チャンハウス究極の二択
津軽弁と関西弁 1日一緒にロケをしたら 方言がうつるのはどちらかを検証する。津軽弁はりんご娘のピンクレディーと金星。関西弁はおちゃメンタル☆パーティーの下谷あゆと甘野もも。本当の企画趣旨は伝えず地方の魅力を伝える特番としてのロケを行い、双方の方言指導の先生が、方言がうつった回数をカウントする。結果は2対1で津軽弁の勝利。

2025年7月25日放送 7:45 - 8:00 NHK総合
NHKニュース おはよう日本(ニュース)
千葉・鴨川などの中継映像。

2025年7月25日放送 5:50 - 9:00 日本テレビ
ZIP!街録ZIP!リアルレビュー
ことりっぷ編集部で調査。旅のプロがおすすめする夏の絶景スポットを伺う。おしゃれな旅情報を発信する「ことりっぷ」。暑い夏でも楽しめる絶景スポットや寄り道グルメを紹介する。

2025年7月24日放送 21:00 - 22:00 NHK総合
ニュースウオッチ9(ニュース)
続投する意向を示している石破総理大臣。関税措置の日米交渉で合意し、今日帰国した。赤澤経済再生相から合意内容など報告をうけた。今回の合意の成果にふまえ、今後の進退について石破総理大臣は、続投の移行を重ねて示した。今日は総理大臣官邸で、都道府県議会の議長らと懇談出席者からは総理は平常心だったと答えた。また石破首相は自民党の鈴木宗男氏と会談。また党内では辞任を求め[…続きを読む]

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