駅から徒歩圏内の特殊な事情を抱えた所謂事故物件。同じ条件の物件と比べ3割ほど格安で問い合わせが増えているという。政府与党が住宅ローン減税の拡充に向けて舵を切ったことで今中古マンションに対して熱い視線が注がれている。東京・三鷹市で売り出し中の中古マンションには家族連れが内見に来ていた。約66平米の3LDKで最上階に位置することから人気物件となっている。フールバルコニーも付いているがこの物件は1982年に竣工した築40年以上の建物で、外壁にも塗装剥がれがちらほら。価格は5000万円台だという。人気の理由は最寄りの三鷹駅までは徒歩5分圏内の物件。東京23区の新築マンションは資産価値が落ちにくいことでも人気が高く、最新の平均価格は1億5000万円を超えて到底手の届かない存在に。そこで駅近の中古マンションに熱い視線が集まっている。中古住宅をめぐっては、来年度の税制改正に向け政府与党は年末に適用期限を迎える住宅ローン減税を5年延長する方針。更に中古住宅を購入する際に住宅ローン減税の借入限度額を引き上げ、現在原則10年となっている減税できる期間を新築に揃える方針。今後中古住宅がより買いやすくなる可能性がある。
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「住宅ローン減税」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年12月23日放送 12:20 - 12:30 NHK総合
- みみより！解説（みみより！解説）
- 年収の壁は所得税が課税されるかどうかの壁。2025年は基礎控除が年収200万円以下なら年95万円、給与所得控除年65万円、計160万円。2026年・2027年には基礎控除が年収665万円以下なら年104万円、給与所得控除が年74万円まで上がる。2026年は年金暮らし個人事業主も減税対象になる。住宅ローン減税は年末のローン残高の0.7％分が所得税・住民税から控[…続きを読む]
- 2025年12月19日放送 19:00 - 19:30 NHK総合
- NHKニュース7（ニュース）
- 与党の税制改正大綱が決定した。住宅ローン減税は5年間延長され、中古住宅への支援が拡充される。自動車関係では環境性能割が廃止され、EVへの課税が強化される。NISAのつみたて投資枠に投資可能な年齢は18歳以上だったが、制限がなくなる。「年収の壁」について、所得税がかかり始める年収水準を160万円から178万円に引き上げることで自民党と国民民主党が合意した。政府[…続きを読む]
- 2025年12月19日放送 12:00 - 12:15 NHK総合
- ニュース（ニュース）
- 来年度の税制改正を巡り、自民・維新両党はそれぞれ税制調査会の総会を開き、いわゆる「年収の壁」を見直し、課税最低限を178万円に引き上げることなどを盛り込んだ税制改正大綱を了承した。
- 2025年12月16日放送 9:00 - 11:13 NHK総合
- 国会中継（参議院予算委員会質疑）
- 自由民主党 朝日健太郎の質疑。税制改正について、政府の方向性を示してほしいと質問。高市総理は、令和8年度税制改正においては11月下旬から与党における議論が始まり、現在とりまとめに向けた調整が行われている。自民党の小野寺税制調査会長は物価高への対応や投資の促進など重要な課題について1つ1つ議論し、強い経済の構築を後押ししていけるような議論を主導したいとしている[…続きを読む]
- 2025年12月11日放送 15:42 - 19:00 フジテレビ
- イット！ギモン解決班
- 中目黒駅から徒歩5分圏内の駅近中古マンションには50代夫婦が内見に来ていた。最上階で広さ33平米ほどの1DK、1983年に建てられ築40年以上で価格は5000万円台。飲食店などが立ち並ぶ人気の中目黒で同じ条件の新築マンションの場合1億円は下らないという。室内はリノベーション済みで2年前の大規模修繕工事で外壁もきれい。しかし中古物件ならではの特徴も。インターネ[…続きを読む]
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