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「住宅金融支援機構」 のテレビ露出情報

変動金利か固定金利か。購入か賃貸が。変動金利の利点は、固定に比べ金利が低い。初期返済額は少ない。大手3行は0.5パーセント台。将来の金利上昇リスクがある。5000万円の35年ローンで、0.5パーセントの場合、月13万円、金利1.5パーセントの場合月15万3000円となる。固定金利の利点は、将来の金利変動に左右されない。返済額が一定で計画建てやすい。変動に比べ、金利が高い。大手3行は2パーセント台。フラット35は1.89パーセントから。去年4~9月に借り入れた人のうち、変動金利を選んだ人は77.4パーセント、固定金利を選んだ人は9.0パーセント。戸建ての家を購入したときの利点は、土地が資産になる、リフォームや増築も自由。戸建て購入の課題は、駅から遠い物件が多い、固定資産税が高めになりやすい。マンション購入の利点は駅チカなど好立地、オートロックや宅配ボックスなど設備充実の例も。課題は管理費、修繕積立金、駐車場代などがかかる。東京23区などでは購入価格の高騰も。賃貸は固定資産税や修繕費がかからない。高齢になると借りにくくなる可能性がある。 東京23区のファミリー向け物件の家賃はことし5月に23万2989円となる。2023年とくらべ3割上昇。低金利時代が続いてきた。持ち家は安心だ、財産になる。生涯収支となると同じくらいになるという。選択はライフスタイルと価値観となるという。ヨーロッパの多くの国では国や地方自治体が住宅手当を支払っている。国が安い価格で入れる住宅を用意している。給与の差はなく住宅に入れる。日本はアメリカ的だ。ヨーロッパではより手厚い支援がある。

他にもこんな番組で紹介されています…

2025年6月28日放送 11:30 - 13:30 テレビ朝日
ワイド!スクランブル サタデーNEWSドリル
シニアの間で広がる住宅ローン破綻について。住宅ローン破綻とは、住宅ローンを返せなくなり売却せざるを得なくなること。住宅ローン破綻の背景にあるのは、手取り額の変化。年々社会保険料が増加し手取り額が減少。厚生労働省の調査で大卒社員の定年退職金の平均額が、1997年に2868万円だったが2022年位1896万円と25年間で1000万円も減っている。晩婚化などで家を[…続きを読む]

2025年4月30日放送 22:00 - 22:58 テレビ東京
ワールドビジネスサテライト(ニュース)
アメリカの関税政策の不透明感が高まる中、日銀はきょうと明日、金融政策決定会合を開く。現状の政策金利0.5%を据え置くと見られているがこの金利の行方が大きく影響するのが住宅ローン。今後の金利上昇を見据え最長で50年という長期ローンを契約する人が増えている。若い世代の中にはなるべく返済期間を長くしたいと考える人が多いという。そんな中利用者が増えているのが住宅金融[…続きを読む]

2025年3月3日放送 9:00 - 11:54 NHK総合
国会中継衆議院予算委員会質疑
立憲民主党・無所属・後藤祐一氏の質問。岩手・大船渡市での山林火災について触れこれまでの対応について見解をと質疑。これに石破氏は、緊急消防援助隊の投入などを迅速に行い危機管理センターに官邸対策室を設置するなど住民の安全保護につとめているなどとのべ、人家に対する影響がないようにすること、避難所のプライバシーや衛生などこれ以上ない体制を実現するべく努力をしていると[…続きを読む]

2025年2月25日放送 6:30 - 7:00 NHK総合
NHKニュース おはよう日本おはBiz
住宅価格の上昇を背景に、返済期間を長く設定する動きが見られている。住宅金融支援機構が、住宅ローンを借り入れた人にローンの返済期間を聞いたところ、去年10月の調査では30年〜35年以内が最も多く、約半分を占めている。注目は35年以上で、全体の2割を超え20.9%となっている(前年比8.3ポイント増)。中には50年ローンというのも出てきている。長期化の背景:毎月[…続きを読む]

2025年2月6日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
グッド!モーニング独自取材
去年3月にマンションを購入した大川稜太さんを取材した。諸経費は2790万円だった。50年ローンを選ぶことで30年より総返済額は250万円増えるが毎月の返済は約2万円減る。大川さんは将来起業することも考えてSNSでの活動に力を入れている。2024年の「フラット50申込件数」は2023年の2.6倍に急増した。先月、日銀は政策金利を0.5%程度に引き上げることを決[…続きを読む]

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