続いては東京・江東区の大島駅から徒歩15分の北砂五丁目団地。「中華料理 三龍亭」では店内で作った様々な料理を店頭で惣菜として販売している。店で皮から作っている餃子は400円。チャーハンは850円。人気メニューは中華丼（900円）。取材をした22人のうち、団地の人は7人だったのに対し、団地以外の人が15人だった。三龍亭はこの団地に開店して今年で44年。店主の坊山五十松さんが妻・美千代さん、次男・克士さんと営んでいる。長く愛されてきたのは団地だからこその理由もあるそうで、団地のお客さんを見込んでの出店が今や団地以外のお客さんも数多く訪れる人気店になった。