きのう土地取引の目安となる基準地価が発表された。7月1日時点の全国平均で1.5％上昇したのは1991年バブル期以来最大。最高値は20年連続1位の東京銀座・明治屋銀座ビルで、1平方メートルあたり4690万円。地価上昇率は住宅地と商業地共に北海道・千歳市が数多くランクイン。千歳駅周辺の地価が上昇。大手半導体メーカー・ラピダスが工場進出し、従業員が住む住宅地やホテルなどの商業地の需要が高まり上昇したとみられる。商業地4位の長野・白馬村と5位の岐阜・高山市、住宅地1位の北海道富良野市と4位の北海道真狩村の共通点はインバウンド需要。真狩村はリゾート地・ニセコ町に隣接し細川たかしの故郷。ニセコの地価はインバウンド需要ですでに上がり切っているため、真狩村は比較的安価なため土地が買われているという。
地価上昇率が住宅地5位の茨城・つくば市は、保育施設拡充を掲げ待機児童ゼロを達成するなど子育て支援制度が整備されているため子育て世代を中心に移住が進む。おととい・今年の人口増加率は全国1位。つくばエクスプレス・つくば駅から秋葉原駅まで最速45分。つくば市内沿線の住宅地の上昇率が高まっている。東京駅まで延伸する構想もあり、さらに地価が上がる可能性もあるという（LIFULL HOME’S総研・中山登志朗副所長）。ショッピングセンターや自然も豊かで住みやすく、住宅価格が都心部に比べてお手頃。つくば市は研究学園都市として知られ、筑波大学など研究・教育機関も多いことで有名。
地価上昇率が住宅地5位の茨城・つくば市は、保育施設拡充を掲げ待機児童ゼロを達成するなど子育て支援制度が整備されているため子育て世代を中心に移住が進む。おととい・今年の人口増加率は全国1位。つくばエクスプレス・つくば駅から秋葉原駅まで最速45分。つくば市内沿線の住宅地の上昇率が高まっている。東京駅まで延伸する構想もあり、さらに地価が上がる可能性もあるという（LIFULL HOME’S総研・中山登志朗副所長）。ショッピングセンターや自然も豊かで住みやすく、住宅価格が都心部に比べてお手頃。つくば市は研究学園都市として知られ、筑波大学など研究・教育機関も多いことで有名。