札幌まで45分以内なのに土地価格10分の1以下。移住者急増小樽市の人気の秘密を調査。小樽市は日本海に面する絶好の漁場となり、市内に5つの市場を構える激安海鮮パラダイス。中でも地元住人に愛されているのが「新南樽市場」。この市場では鮮魚店・精肉店・青果店など21店舗が軒を連ね、観光地価格ではなく、地元密着型で大盛況。今年北海道でとれたさんまは奇跡のさんまと言われるほど、大ぶりで脂乗りが良く、超新鮮なうちに刺し身で頂くのが地元の方おすすめ。東京の大学で出会った鈴屋さん夫婦は3年前、夫・一さんの地元小樽にUターン移住。小樽市は新事業を立ち上げる移住者も多く、創業支援金として、事務所などの家賃を月に最大5万円、店舗リフォームなど工事費を最大100万円補助。そんなビジネスチャンスを求め移住者が急増しているエリアがゼニバコ。