滋賀県守山市のショッピングモール「ピエリ守山」。2008年のオープンから5年後、モール自体は営業しているのに、ほとんどの区画に柵が立てられ、もぬけの殻に。オープン当初約200店舗あったテナントは、5年で3店舗に激減していた。「明るい廃墟」と呼ばれ、駐車場は、運転練習場として勝手に使われていたという。オープンから2年の間に、周辺に4つの大型ショッピングモールが完成し、競り負けた結果だった。現在は、130以上のテナントが入っていて、客足も戻っている。オーナーが変わり、運営会社を変更。2014年に大規模リニューアルを行った。目玉は、海外のファストファッションブランド。GAPなど6ブランドを誘致し、当時、滋賀県にはあまりなかったブランドを一同に集め、差別化を図った。建物裏手に、アスレチックも誘致。琵琶湖を望む日帰り温泉もあり、体験型施設との相乗効果を狙った。現在の売り上げは、リニューアルから約1.5倍伸びているという。