全国賃貸住宅新聞の編集長によると、東京23区などで家賃が上がっているという。業界では、お得なサービス付き物件がトレンド。入居者専用のラウンジでドリンクバー無料飲み放題などのほか、最近話題なのは、産直通販の食べチョクが東急不動産と連携し、野菜や果物を無料で入居者に届けるサービス。無料は最初の1年のみで、2年目からは有料。手が出にくい産直通販を体験してもらうことに価値があるという。神奈川県相模原市のアパートでは、入居者専用の食堂で、毎朝専門の調理師が作る朝食を100円で食べられる。市内には、青山学院大学などのキャンパスがあり、提携する住宅に住む住人だけが食べられる。夕食は700円で提供している。社会人も多く住んでいる。物件は、淵野辺駅から徒歩10分の1Kで、家賃は月6万5000円。相場より1万円ほど高い。
東京・豊島区にある物件は、漫画家志望の若者限定のシェアハウス。個室は約4畳半で、家具や家電などは無料で貸し出し、家賃・光熱費も1年間無料。申込時に作品を提出し、将来性が認められると入居できる。デビュー後印税から50万円を払う。都内には、シェアハウスブームの名残で空きシェアハウスが多くあり、その再活用に乗り出した不動産会社は、相場より低い4～7万円で募集すると、1万6000軒の9割がすぐに埋まった。去年始めて出世払い形式にチャレンジした。縦読みマンガウェブトゥーンの会社と協業し、入居者の審査や入居後のプロの指導を依頼した。もうすぐ、若手芸人も目指せる無料シェアハウスが始まる。