東急不動産は渋谷スクランブルスクエアなど合計5つの再開発を主導してきた。渋谷サクラステージには大きな課題があった。桜丘町はJR線路と国道によって分断され駅からのアクセスも不便であった。国道246号については歩道橋を整備した。来月線路をまたぐ長さ50メートルの通路が開通する。また来年秋にはJR渋谷駅の新改札口ができる予定である。また桜丘町は登り坂が多い街のため施設のエスカレーターなどで上がることで坂道を回避することができる。