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「港区(東京)」 のテレビ露出情報

テーマ「2026年公示地価に隠された最新トレンド」。ドイチェ・アセット・マネジメント・小夫孝一郎さんは、「公示地価というのは日本独自のもので、土地の価格だけに焦点をあてた統計というのは世界的にも非常に珍しい」などとコメントした。今年の公示地価は5年連続の上昇とバブル期以来35年ぶりの高い伸び。隠されたトレンドとは、商業地の2極化。上昇率で見ると、商業地が住宅地を大きく上回っている。過去3年みると、大きく上昇しているのは商業地の中でも繁華街に限られている。インバウンド客の増加などが大きな要因だという。日本一のオフィス街である丸の内をみると、コロナ後ほとんど回復していない。ほかにも隠れたトレンドがあり、住宅地とタワーマンションについて。商業地に比べると住宅地の伸び率は緩やかだが、これも誤解を招くという。現在、東京とか主要都市の不動産価格を引っ張っている一番の要因はマンション価格。価格が高騰する大規模マンションなどは公示地価の調査対象には入っていないケースが多くある。価格が高騰しているタワーマンションは住宅地に建っているものが非常に少なく、多くは商業エリアまたは工業地に建っていることが多くなっている。公示地価を管轄する国土交通省も認識していて、商業地の上昇要因としてマンション需要との競合という説明をしている。中国やシンガポールでは今、坪単価あるいは平米単価、建物の価格が重要視されている。一方、不動産の証券化が進むイギリスやアメリカでは投資家の視点が大事になるため、不動産の利回りが重視されている。

他にもこんな番組で紹介されています…

2026年8月17日放送 15:42 - 19:00 フジテレビ
イット!(ニュース)
厳しい暑さの中でも外に長時間いなければならないのが部活動。先月29日の東京都心の最高気温は35.8度。都内の芝中学校のグラウンドでは汗を流しながらボールを追う硬式野球部員たちの姿があった。芝中学校硬式野球部では部員40人全員が手首に腕時計型の身体の深部体温を測定するデバイス「熱中対策ウォッチ カナリア Plus」を装着していた。このデバイスは熱中症のリスクが[…続きを読む]

2026年8月17日放送 11:55 - 13:55 TBS
ひるおび(ひるおび)
訪れたのは茨城県つくば市にある気象庁気象研究所。毎年約25個発生する台風。いかに正確な進路を予測するかが重要となってくる。人工知能を活用したAI気象モデルでの台風予測とはどのようなものなのか。AI気象モデルは過去の大量のデータをスーパーコンピュータで学習して作成する気象モデルだった。過去の大量データを学習しているため、現在の大気の状態から学習結果に基づき将来[…続きを読む]

2026年8月17日放送 2:50 - 3:20 テレビ東京
ニッポン!こんな未来があるなんて(ニッポン!こんな未来があるなんて)
港区の虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーの15階、16階は日本最大級のスタートアップ集積拠点となっている。梅澤高明氏はその中の1社、naeを紹介。ちょうど、健康・美容機器メーカーであるBHSの大河原吉貴社長と打ち合わせしていた。BHSは他社ブランドの製品を作ってきたが、自社ブランドを立ち上げるべく、naeに依頼。スイープ変調波という特許技術をもとに開発したのが「e[…続きを読む]

2026年8月16日放送 23:00 - 23:30 TBS
情熱大陸(情熱大陸)
ドローンチームショーチームのレッドクリフに密着取材。宮城県女川町でレッドクリフがドローンショーを準備したが、悪天候のため延期となった。翌日、ドローンショーが開催された。
レッドクリフの本社で、アニメーターの阿部さんと相場プロデューサーが、東京 星空と光の夏祭り 2026の打ち合わせをした。茨城県取手市で、ドローンショーのリハーサルが行われた。国営昭和記念公[…続きを読む]

2026年8月15日放送 22:00 - 22:49 NHK総合
NHKスペシャル少女たちの戦争 時を超える学級日誌
東京・港区にある東洋英和女学院には中学生・高校生の女子1200人が通う。学校の1日は朝の礼拝から始まる。今から140年以上前の1884(明治17)年にカナダ・メソジスト教会の宣教師によって設立された。キリスト教の教えに基づいた女子教育で英語・音楽に力を入れている。史料室には創立以来の数多くの史料が保管され、専門の研究員が分析を続けている。現在まで書き継がれて[…続きを読む]

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